[상가 매매] 광명역자이 단지내 상가 급매 (임차 맞춰져 있음)

1. 매물 정보

 

KTX광명역 동편 핵심상권

교습소 임대 맞춰진 상가점포 매매

 

☆추천사유:

KTX광명역 바로 앞 1급 입지, 단지내 상가로 안정적 임차 유지 중

광명역파크자이 1211세대, 광명역센트럴자이 1442세대 입주민 수요 안정적

 

☆입지 가치

광명역 초역세권, 중앙대학교 광명역병원 21년말 준공 예정, GIDC 지식산업센터 21년말 준공 예정, 신안산선 광명역사 공사 중, 월곶판교선 광명역 26년 예정

​

☆브랜드 가치

KTX광명역 동편은 자이타워(지식산업센터), 광명역파크자이, 광명역센트럴자이 로 완성되어 명실공히 광명역세권 자이 그랜드타운으로 형성되어 있음

 

경기도 광명시 일직동 518 광명역파크자이 주상복합건물 상가 2층
계약면적	99.6㎡	전용면적	60.84㎡
매매가격	5억8,700만원 (건물분 부가세 별도 약 2,381만원)
층 정보	지하2층/지상 2층/ 3~23층 오피스텔	주차	상가 38대(손님쿠폰넉넉),
건축물용도	근린생활시설	EV	있음
방향	남동향	사용승인	2017.7월
현재업종	영어교습소	옵션	시스템AC, 도로변 발코니O
보증금/월세	3000만원 / 130만원(부가세 별도)	임대만기	23년초
설명	▶분양가 6억보다 낮은 금액으로 급매 ▶전용18평 + 외부 광고 노출효과 좋은 발코니 공간 있음 ▶23년 만기의 임차 들어 있으며, 안정적 운영 중 ▶현 보증금 및 월세 3000만/130만원(부가세 별도) ▶KTX광명역 초역세권, 가시효과 뛰어난 중심상권 1입지 ▶파크자이, 센트럴자이 아파트 및 오피스텔 2600여 세대 수용하는 단지내상가 ▶신안산선, 월판선 개통예정이며 완공시 교통요충지로서의 플러스 알파 가치 상승 ▶중앙대학교 병원, 업무시설 확충 중인 역세권개발지구로서 공실우려 없는 확실한 입지

 

 

문의 02-898-3040