광명 아파트 시세
[2021.2.2업뎃] 광명시 일직동 아파트 - 시세, 실거래가, 물동량
GMOK
2021. 2. 3. 01:38
현재 일직동은 불(火)장도 아니고 냉(冷)장도 아니지만 지침없이 꾸준히 움직여 나갑니다.
저는 고객들에게 상담할 때 일직동 광명역세권의 지형, 지세를 보시라 말합니다.
같은 행정구역 안에서도 어떤 곳이 호방한 기세를 품고 있는지 풍수지리적으로 더 우수한지요.
택지개발된 광명역세권은 기세 좋은 코끼리 같은 형상입니다.
근데 아쉽게도 윗부분은 묘지가 있어서 개발이 안되는 녹지지역입니다.
일직동 투자하실 때 참조하세요.
1월30일 일직동 아파트/ 전용35~36평
네이버부동산매물 평균 시세 143,583만원
네이버부동산매물 신규등록 수 12건
1월 초에 시세 증가와 물량 움직임이 주춤하다가
지금 조금씩 매도/매수 움직임이 생기고 있습니다.
실수요자들의 문의가 많습니다.
1월22일에는 신안산선 광명시 구간의 사업계획 전반에 대한 주민설명회가 있었습니다.
쿼드러플 역세권이 될 3년 뒤를 예상하면 일직동 시세는 힘을 받을 여력이 충분합니다.
더욱이 일직동 광명역세권내에는 주택의 신규 공급이 더 이상 없고 유입 인구, 거주 세대수가 많아지는 실질적이고 지속적인 수요가 탄탄합니다. 광명처럼 될성부른 도시는 개발 특징과 교통의 확장성, 인구 유입의 소스가 확실합니다.
광명역써밋플레이스 35평이 12월에 13억7천으로 실거래된데
이어 광명역센트럴자이 35평이 14억7천으로 실거래 되었죠. 더이상 신고가 갱신이라는 말도 무색하게 꾸준히 전진하네요.
일직동 아파트 중 현재 시점 전세가가 상승하여 갭투자가 좋아진 곳은 광명역파크자이입니다. 현재 35평형 60%까지 전세가율 형성되고 있습니다.
실수요자의 매매시의 선택은 또 조금 달라집니다.
매매시 실수요인지 투자목적인지에 따라 선택 기준이 상이합니다.
일직동이 더 궁금하신가요?
광명역OK공인중개사사무소로 방문해주시면 친절히 상담해드리겠습니다.
방문상담과 매물의뢰 항상 소중히 받고 있습니다.
